<재산 리모델링> 2010년 부동산투자 이미 시작됐다

<대한일보=이경우 본사통합기자>2009년 IMF이후 출렁했던 경제위기는 '고령화시대,정년개념 소멸, 사교육비 고속상승"이 얼마나 생계 위협적인지 실감케하며, 기존의 재테크방식의 전면재점검을 요구하였다. 전문가들은 자녀 교육비나 노후생계비로 '고정수입원'을 한 살이라도 젊었을 때 해놓는 것이 좋다 라고 권장한다. 선진국 사례처럼 재테크도 부동산 상품또한,경쟁력이 있는 상업시설을 대기업에게 임대를 주고 그들로부터 10년간 월세를 받는 부동산 투자 상품이 출시되고 분양시작과 동시에 일부매장은 마감에 이르고 있다. 대기업이 내 점포를 운영해가면서 임대료를 주는 백화점 있어서 화제이다. 화제의 상가의 특징은 부천터미널내에 있는 부천뉴코아(백화점) 아울렛으로 내가 주인이 되고 임차인이 대기업이 되어 대기업이 매달 꼬박꼬박 월세를 통장에 안겨준다. 투자금 또한 저렴하여 실투자금 7,000만원대면 점포주가 될수 있으며, 10년장기 임대로 입점을 하여 오픈하였기 때문에 안정적인 투자처라 말할 수 있다. 16일 이랜드 그룹에 따르면 부천 상동에서 입지가 뛰어난 강남연결 7호선 상동역 상권 상동 4거리 코너자리에 철저한 시장조사와 여러 입지조건에 맞추어 뉴코아 부천점(백화점)이 입점하면서 한 차원 더 높아진 서비스에 지역주민 반응이 뜨겁다고 밝혔다. 부천터미널 소풍은 코엑스몰 1.8배 규모의 단일건물 최대복합유통센터로서 국내 최대 규모의 도심형 프리미엄 아울렛으로 뉴코아와 킴스클럽이 10년 장기 임대계약 체결 후 입점하여 성업중이며, 연면적 6만평 중 1층부터 5층 뉴코아/킴스클럽이 입점한 매장을 분양한다. 이 복합유통센터는 월 12만명 이상이 이용하고 있는 전국노선 부천고속■시외버스터미널시설과 월 8만 이용객의 경인최대객석 프리머스영화관 및 월 3만이 찾는 워터조이가 단일건물 내 성업 중인 명실상부 수도권 서부지역 최고의 복합유통센터임을 자랑한다. 또한 기존 뉴코아백화점 뉴코아인천점,뉴코아일산점,뉴코아평촌점,뉴코아강남점과는 다른 인테리어로 고객의 발길을 끌고 있다. 뉴코아매출도 오픈이후 꾸준히 증가 추세이다. 뉴코아 부천점 오픈이후 주변상동상권,부천상권 상권변화에 핵심으로 떠오를 것으로 조선일보,매일경제,중앙일보,한국경제,연합뉴스,머니투데이등에 이슈화되고 있어 화제다. 부천시 최대 아파트단지인 상동 중동 5만3천세대를 배후로 인천, 목동, 구로 등지의 200만 상권을 흡수할 교통의 요지에 위치하였으며 지하철1호선 송내역과 함께 2012년 개통예정인 서울7호선 상동역개통에 의한 더블역세권 형성으로 임대소득은 물론 시세차익이 더 기대되는 곳이다. 주변 소형오피스텔 투자보다 수익률이 높고 10년간 공실없이 안정적으로 대기업으로부터 매월 월세를 받을수 있어 부천 거주 투자자들의 분양문의가 쇄도하고 있다.  / 본 기사는 일부 본사 자매지 대한일보<서울판>. <일간>서울매일신문. 서울여성신문. 한국여성신문. 서울연예스포츠신문. 한국. 월간여성한국. 서울교육신문. 한국교원신문. 포토서울. 포토한국. 대한엠방송. 대한검찰신문. 월간대한검찰. 대한변호사신문. 한국변호사신문. <일간>산업경제신문 등과 본사 제휴사 우리뉴스, 이지풀뉴스 등에 통합 보도 됩니다.
www.seoulmaeil.com   www.seoules.com  www.seoulw.net
www.daehani.kr  www.hankook2.com  www.womank.net
www.sankyungi.com  www.morningi.net  www.ktni.net
www.korea-police.com  www.koreanbari.com